.:. 草榴社區 » 技術討論區 » 关于目前购房的一些疑问
本頁主題: 关于目前购房的一些疑问字體大小 寬屏顯示 只看樓主 最新點評 熱門評論 時間順序
足够丝恋


級別:新手上路 ( 8 )
發帖:21
威望:5 點
金錢:537 USD
貢獻:0 點
註冊:2022-04-25

关于目前购房的一些疑问

  最近家里面双方父母在给我们说,让看看房子,想给我们出300个左右首付买一套改善房 。目前我们住的是一个80左右小三室,一个娃,够住。昨天晚上思来想去有好多疑问,网上无果,想来问一下各位的想法。
  1,现在我们的房贷已经还清,也没有车贷。属于无债一身轻,经济压力并没有那么大。我们在成都,我每个月税后差不多8k左右,媳妇刚换了工作,才开始基本上忽略不计。
  2,看的房子大概在500w左右,除去首付,公积金加商贷得200来个,算下来每个月基本上快赶上我的工资了 ,虽然公积金能顶去一半,但是也感觉这样生活质量会下降。
  3,如果不想贷款那么多,家里父母商量把另外两个旧房子卖掉,估计也就是30+65左右的价格,也就是首付到400个左右 ,这样我们的贷款金额压力就小一点。但是65那个是老丈人他们买的房子,再过3,4年退休了他们会来成都,他们又不想和我们一起住新房,只有到时候把现在住的小三室的房子给他们住,我的父母住另外还有一套差不多100个左右的房子,但是离我们这边开车绕城20分钟左右路程 。
  4,昨晚上思前想后,觉得现在买房的话,举全家之力上我们住上了所谓的纯改善房子,但是他们都掏空了所以积蓄,小弟不材,工薪阶级,万一后面父母他们有个头疼脑热,我们就没有能够出的钱了 ,这个问题让我们很担心 ,因为4个老人,只有一位是单位退休,工资不多,其他3位都是自己缴存的社保养老金那些 。
  5,现在经济萧条,房产以后能保值就行,怕就怕刚买了新房就降价,明年的行情也不清楚,怕亏得首付都没了。但是钱拿在手上也是贬值,没有好的项目敢去做 ,银行利率也低,也纠结。。
  各位榴友有没有好的建议,小弟谢谢了

赞(146)
DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 10-30 19:37 發表評論
16cm1hour


級別:聖騎士 ( 11 )
發帖:4049
威望:713 點
金錢:139937 USD
貢獻:1100 點
註冊:2014-02-23

要是操逼,群里好多人可以提建议
你这种事来这里问建议,呵呵


點評

    TOP Posted: 10-30 19:47 #1樓 引用 | 點評
    镜湖人


    級別:精靈王 ( 12 )
    發帖:12822
    威望:1433 點
    金錢:22988 USD
    貢獻:999 點
    註冊:2022-06-22

    1,现在我们的房贷已经还清,也没有车贷。属于无债一身轻,

    自己明白还去背债,这是脑壳有包还是脑子进水了?
    还是来嘚瑟你家还有点家底?


    點評

      TOP Posted: 10-30 20:00 #2樓 引用 | 點評
      霍夫曼


      級別:精靈王 ( 12 )
      發帖:6755
      威望:1499 點
      金錢:27500 USD
      貢獻:1 點
      註冊:2011-06-06

      房子够住就好


      點評

        TOP Posted: 10-30 20:05 #3樓 引用 | 點評
        指南者


        級別:天使 ( 14 )
        發帖:21585
        威望:352 點
        金錢:1307566305 USD
        貢獻:5701024 點
        註冊:2012-09-10

        21年也有类似想法,考虑到生活品质下降,放弃房子又买了个车,现在看来,完美。当时要买了房,到现在差价就够个车了,而且贷款持续几十年。现在想想有个地方住就行了


        點評

          TOP Posted: 10-30 20:16 #4樓 引用 | 點評
          风寒爱存不存


          級別:聖騎士 ( 11 )
          發帖:8085
          威望:809 點
          金錢:24765 USD
          貢獻:307 點
          註冊:2022-10-30

          感谢分享
          TOP Posted: 10-30 20:20 #5樓 引用 | 點評
          uylm


          級別:聖騎士 ( 11 )
          發帖:8755
          威望:881 點
          金錢:138927 USD
          貢獻:207 點
          註冊:2011-06-06

          80平米的小三居,应该是老房子吧?实际面子远远大于现在的商品楼。成都啥房价?现在感觉不是换房子的时候啊。
          TOP Posted: 10-30 20:20 #6樓 引用 | 點評
          发光的小星星


          級別:俠客 ( 9 )
          發帖:852
          威望:181 點
          金錢:4599 USD
          貢獻:100 點
          註冊:2018-02-16

          留给孩子吧
          TOP Posted: 10-30 20:21 #7樓 引用 | 點評
          戏志才


          級別:精靈王 ( 12 )
          發帖:16027
          威望:1750 點
          金錢:3543 USD
          貢獻:32966 點
          註冊:2022-01-31

          再纠结就分给榴友 天天印钱底层财富被稀释 何止贬值那么简单


          點評

            TOP Posted: 10-30 20:23 #8樓 引用 | 點評
            独醉林枫


            級別:精靈王 ( 12 )
            發帖:3791
            威望:383 點
            金錢:464771 USD
            貢獻:66666 點
            註冊:2010-01-25

            个人感觉
            还是保证双方老人的房子,这样生活起来,没有矛盾。
            20来分钟的距离,也不是太远。
            你要买改善房,可以多做选择,不一定要500+的


            點評

              TOP Posted: 10-30 20:26 #9樓 引用 | 點評
              七线明星


              級別:精靈王 ( 12 )
              發帖:3517
              威望:1160 點
              金錢:1064 USD
              貢獻:21499 點
              註冊:2022-12-01

              1、旧房换新房可以考虑,2、新房的地段要好,3、不能太大的还贷压力,影响到基本生活,4,考虑未来家庭收入的稳定性
              TOP Posted: 10-30 20:26 #10樓 引用 | 點評
              stephenlee


              級別:精靈王 ( 12 )
              發帖:10656
              威望:1300 點
              金錢:40371 USD
              貢獻:777 點
              註冊:2011-06-06

              量力而行,不要贷款。
              TOP Posted: 10-30 20:37 #11樓 引用 | 點評
              赵氏孤儿


              級別:精靈王 ( 12 )
              發帖:13079
              威望:1341 點
              金錢:6016477 USD
              貢獻:21996 點
              註冊:2018-12-14

              这个时候买房的都是狠人!!!
              TOP Posted: 10-30 20:39 #12樓 引用 | 點評
              青城山道士


              級別:新手上路 ( 8 )
              發帖:179
              威望:38 點
              金錢:684 USD
              貢獻:0 點
              註冊:2024-09-18

              现在买房,要综合考虑,结合以后的孩子教育问题,教育资源,还是就是房子地段,成都现在的房子还是比较贵,以后应该有下降的空间,但是最近说西部大开发,一下又提起部分人的小心思,说以后会不会成都房价有上涨空间。有钱在手上是最好的,都有房子坐,家里面的条件有好,如果换房了就有经济压力了。


              點評

                TOP Posted: 10-30 20:42 #13樓 引用 | 點評
                秦亦书


                級別:聖騎士 ( 11 )
                發帖:5492
                威望:622 點
                金錢:2350 USD
                貢獻:1024 點
                註冊:2020-01-24

                别再买房了,现金为王
                TOP Posted: 10-30 20:43 #14樓 引用 | 點評
                罪恶之源


                級別:精靈王 ( 12 )
                發帖:10718
                威望:1089 點
                金錢:269341 USD
                貢獻:92650 點
                註冊:2011-06-06

                现在买房子都是买便宜的,你这明显是要接盘,干就完了,放空,什么也别想。
                ------------------------
                S

                TOP Posted: 10-30 20:47 #15樓 引用 | 點評
                卿卿如吾


                級別:精靈王 ( 12 )
                發帖:5340
                威望:728 點
                金錢:762 USD
                貢獻:29999 點
                註冊:2020-04-04

                感谢分享
                ------------------------
                3

                TOP Posted: 10-30 21:33 #16樓 引用 | 點評
                这是个问题啊


                級別:風雲使者 ( 13 )
                發帖:45249
                威望:4570 點
                金錢:252 USD
                貢獻:59077 點
                註冊:2021-01-01

                发帖辛苦
                TOP Posted: 10-30 21:47 #17樓 引用 | 點評
                沉睡的木玛


                級別:風雲使者 ( 13 )
                發帖:45249
                威望:4570 點
                金錢:252 USD
                貢獻:59077 點
                註冊:2018-11-16

                支持发帖
                TOP Posted: 10-30 21:47 #18樓 引用 | 點評
                鸭打鹅


                級別:精靈王 ( 12 )
                發帖:36169
                威望:3580 點
                金錢:50 USD
                貢獻:15714 點
                註冊:2022-02-02

                感谢分享
                TOP Posted: 10-30 21:48 #19樓 引用 | 點評
                猴子不吃香蕉


                級別:新手上路 ( 8 )
                發帖:283
                威望:64 點
                金錢:1588 USD
                貢獻:0 點
                註冊:2019-05-23

                这时候还去买 500+的房子,你是在炫富?现在是现金为王,一旦发生点其他的事情哪有票票?自己想好,钱放自己手里比房子上强。
                TOP Posted: 10-30 21:53 #20樓 引用 | 點評
                創始人


                級別:光明使者 ( 14 )
                發帖:1562
                威望:287 點
                金錢:2147174942 USD
                貢獻:1011111 點
                註冊:2014-03-29

                房價之後都是下跌📉
                TOP Posted: 10-30 21:59 #21樓 引用 | 點評
                贵阳


                級別:天使 ( 14 )
                發帖:75609
                威望:85932 點
                金錢:999999616 USD
                貢獻:2000000 點
                註冊:2013-06-29

                买吧,你不买怎么当牛马?
                ------------------------
                草榴最靓的仔



                TOP Posted: 10-30 22:08 #22樓 引用 | 點評
                遇见就不错过


                級別:精靈王 ( 12 )
                發帖:27838
                威望:2771 點
                金錢:196898482 USD
                貢獻:0 點
                註冊:2015-04-01

                  建议不要买
                TOP Posted: 10-30 22:41 #23樓 引用 | 點評
                梁家河学霸


                級別:俠客 ( 9 )
                發帖:520
                威望:202 點
                金錢:10090 USD
                貢獻:1415 點
                註冊:2024-04-16

                成都房价这么贵么?好家伙,上来就是500万


                點評

                  TOP Posted: 10-30 23:03 #24樓 引用 | 點評
                  .:. 草榴社區 » 技術討論區

                  電腦版 手機版 客戶端 DMCA
                  用時 0.02(s) x2, 11-26 14:14